Informação prévia
O que se pode construir ali?
Pedidos de informação prévia, viabilidades, atendimento ao balcão. A IA lê o vosso PDM e devolve a capacidade construtiva, os usos admitidos e as condicionantes, para o técnico responder ao munícipe.
Pedido de informação prévia
entrada · processo
N.º de processoMoradaArtigo matricialPlanta de localizaçãoTopografia
Motor de IA
processing
Situa o prédio no PDM e lê tudo o que se lhe aplica.
Planta de ordenamentoPlanta de condicionantesRegulamento do PDM
Capacidade construtiva
output · volume
1.240m²
Índice de utilização e implantação
Cércea e número de pisos
Afastamentos às extremas
Usos permitidos
output · pdm
3
Habitação
Comércio e serviços
Turismo
Condicionantes
output · restrições
3
REN, leito de curso de água
Servidão da rede rodoviária
Zona de proteção de património
Resposta ao pedido
saída · processo
Volta ao processo, com a base legal de cada limite.
Pronto para o técnico
Urbis
urbis
Para serviços de urbanismo
O processo entra como sempre. O que muda é o tempo da apreciação.
Ligamo-nos à plataforma que a câmara já usa, onde os processos entram. O pedido do munícipe entra como sempre entrou, com o seu número de processo. O técnico abre-o, escolhe a análise, e recebe o parecer com a base legal de cada ponto.
01 / 06 · Entrada
Pedido de informação prévia
O pedido entra pela plataforma.
Pedido de informação prévia
Do pedido à resposta, sem sair do processo.
O PIP entra pela plataforma. O técnico corre a análise e responde ao munícipe com a base legal de cada limite.
- O vosso PDM, lido na íntegra
- Ordenamento e condicionantes cruzados
- Um artigo a sustentar cada resposta
Como se escolhe
Duas análises, para tudo o que entra.
Seja qual for o tipo de pedido, o que decide a análise é se já existe projeto ou não. O técnico abre o processo, escolhe, e o resultado volta sempre ao mesmo sítio.
Entrada
Apreciação
Decisão
Apreciação do processo
Isto cumpre?
Licenciamento, comunicação prévia e os demais pedidos que trazem peças desenhadas. A IA compara cada peça com a legislação urbanística e devolve conformidades, desvios e a base legal de cada ponto.
Processo de licenciamento
entrada · processo
As peças entram tal como o requerente as submeteu.
PDFPDF/AIFCDWGDWFX
Motor de IA
processing
Cruza cada peça com a legislação aplicável.
Legislação urbanísticaRegulamento do PDMPlantas do plano
Conformidades
output · válido
24
Índice de implantação
Afastamentos e cércea
Acessibilidades, DL 163/2006
Não conformidades
output · desvio
3
Estacionamento, art.º 12 PDM
Ventilação de fogo, RGEU
Distância à extrema
Parecer
saída · processo
Volta ao processo, com referência legal por ponto.
Pronto para o técnico
Urbis
urbis
Funcionalidade · Apreciação do processo
O processo chegou. Cumpre as regras?
As peças chegam tal como o requerente as submeteu. A inteligência artificial confronta-as com o PDM e a legislação urbanística, e devolve ao técnico o que está em conformidade e o que não está, com a referência legal de cada ponto.
01 / 05 · Entrada
Processo de licenciamento
As peças entram como foram submetidas.
Apreciação do processo
Do processo ao parecer, sem mudar de sítio.
Percorre todas as peças do processo, cruza-as com a legislação urbanística e devolve ao técnico um parecer com base legal em cada ponto.
- Ligado à vossa plataforma
- Toda a legislação urbanística, nacional e municipal
- Base legal em cada verificação
O que lemos
O processo chega como chega. Lemos o que cada formato deixa ler.
Lemos a geometria, as cotas e as layers do desenho, o texto da memória descritiva e os objetos do modelo BIM. Em , , , e .
Lemos o vosso plano. Todo, e a cada revisão.
Classes de espaço, índices, condicionantes e servidões, lidos no regulamento e nas plantas do vosso PDM. Já lemos os dos 278 municípios do continente.
Funcionalidades
Dentro da vossa plataforma.
Não há sítio novo para ir nem hábito para mudar. O AGB Urbis liga-se ao que a câmara já usa e trabalha dentro do processo.
Informação prévia
Responde a pedidos de PIP e ao atendimento: capacidade construtiva, usos e condicionantes, segundo o vosso PDM.
Apreciação do processo
Confronta cada peça com a legislação urbanística e devolve conformidades e desvios, cada um com o artigo que o sustenta.
Sempre atualizado
Acompanhamos as revisões do PDM e a legislação que sai. O técnico não tem de verificar se está a usar a versão certa.
Em piloto
Os primeiros já estão a usar.
Gabinetes de arquitetura e engenharia a testar o AGB Urbis no dia a dia. São eles que submetem os processos que a câmara depois aprecia.
eternamente.pt
MIASL
Demonstração
Uma sessão com o vosso serviço de urbanismo.
Mostramos uma apreciação do princípio ao fim, com o PDM do vosso município, e respondemos a tudo o que os técnicos quiserem perguntar.
- Uma apreciação real, ponto a ponto
- Com o PDM do vosso município
- Começamos por um piloto